关于解除《客户定房协议》的函
致：LXW 阁下
鉴于阁下与我公司因定购“×××××”2号栋（TG阁）××号房事宜签订了《“×××××”客户定房协议》，但阁下未按协议履行义务，特致函如下：
200×年××月×日，阁下与我公司签订《“×××××”客户定房协议》后，仅支付定金20000元，未按协议在 200×年××月××日向我公司交纳总房款的30 %（即RMB￥×××××元），也未与我公司签订正式《商品房买卖合同》。对于阁下迟延履行义务之情形，我公司曾多次致电与阁下催促，但目前仍未见阁下有履行义务之举动。阁下之行为，业已构成单方严重违约，依法应承担由此招致的全部违约法律责任。
基于以上事实，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的规定，我公司有权单方解除双方协议，并对于阁下交付的两万元定金不予返还。为此，我公司通知阁下：
自即日起，解除阁下与我公司签订的《“×××××”客户定房协议》，并不退还阁下所交定金。
此函，不再另行知会。
本函一式二份，阁下一份，YX实业公司一份。
湖南长沙YX实业有限公司
二OO×年 月 日
